Acquistiamo NPL Immobiliari
Trasformiamo crediti deteriorati in valore immobiliare concreto
Il mercato degli NPL immobiliari (Non Performing Loans) rappresenta oggi una delle più grandi opportunità nel settore Real Estate.
Dietro ogni credito deteriorato si nasconde un immobile, un asset, un valore reale in attesa di essere recuperato e riportato sul mercato.
La nostra missione è individuare, acquisire e valorizzare crediti immobiliari garantiti da asset complessi, spesso bloccati da contenziosi o procedure esecutive.
Operiamo con metodo, riservatezza e visione strategica, affiancando banche, servicer, fondi e investitori privati in operazioni di acquisto diretto o co-investimento.
LA NOSTRA ATTIVITA’
ACQUISTIAMO CREDITI IPOTECARI Portafogli di crediti secured (NPL) o UTP single-name
Il nostro approccio non è speculativo: è strategico, misurato e orientato alla rigenerazione del valore.
Cosa Acquistiamo
Siamo interessati all’acquisto di crediti immobiliari NPL e UTP (Unlikely To Pay) con garanzie reali su immobili residenziali, commerciali o turistici.
✅ Tipologie di asset ricercati:
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Crediti garantiti da immobili in asta o pre-asta
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Portafogli di crediti secured (NPL) o UTP single-name
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Mutui ipotecari non performing con sottostante immobiliare
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Crediti deteriorati con potenziale di escussione e valorizzazione
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Asset garantiti da immobili in contenzioso o procedure concorsuali
📍 Localizzazione preferita:
Italia centro-settentrionale, con focus su città metropolitane, aree industriali e poli turistici.
Ogni operazione ha una storia. Il nostro compito è leggerla, interpretarla, valorizzarla
Valutiamo con attenzione, decidiamo con misura, interveniamo con precisione.
Ogni fase è guidata dall’esperienza e dalla volontà di costruire valore reale, non narrazione.
Il nostro lavoro non si basa sulle promesse, ma sui risultati.
È questo che ci distingue
Come Operiamo
Ogni operazione nasce da un’attenta due diligence creditizia e immobiliare, con l’obiettivo di costruire un piano di intervento concreto e sostenibile.
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Analisi del credito e del debitore: valutiamo garanzie, posizione giuridica e stato della procedura.
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Valutazione immobiliare: stimiamo il valore di mercato reale dell’asset a garanzia.
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Definizione della strategia di acquisto: negoziazione, pricing e struttura dell’operazione.
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Piano di valorizzazione: subentro, gestione o dismissione dell’immobile sottostante.
L’obiettivo finale è convertire un credito non performante in un asset ad alto rendimento, tangibile e misurabile.
Analisi e Due Diligence Creditizia
Valutiamo portafogli e singoli crediti garantiti da immobili, analizzando rischio e potenziale di recupero.
Gestione e Valorizzazione
Attiviamo processi di escussione, riqualificazione e ottimizzazione degli immobili sottostanti.
Proposta e Acquisizione
Acquistiamo direttamente i crediti o interveniamo come partner finanziario in co-investimento.
Rendimento e Disinvestimento
Trasformiamo il credito in valore reale attraverso la vendita, la gestione o la messa a reddito.